LH, 화성향남2지구에 공동주택용지 공급
LH, 화성향남2지구에 공동주택용지 공급
  • 박기태 기자
  • 승인 2011.07.07 15:41
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오는 21일 인터넷 추첨 공급…공동주택용지 3필지(18만㎡)

[건설이코노미뉴스] 박기태 기자= 한국토지주택공사(LH)는 화성향남2지구 공동주택용지 3필지, 18만㎡를 공급한다고 7일 밝혔다.

861가구가 입주하게 될 B7블록은 중심상업용지 인근에 입지해 편의성이 뛰어나고, 1088가구의 대단지인 B13블록은 근린공원으로 둘러싸인 쾌적한 주거환경을 갖추고 있다.

지구 서남측의 B16블록 또한 향남제약단지 및 상업용지 인근에 위치하고 국도39호선에 대한 접근성이 뛰어나다.

용적률을 감안한 토지 공급가격은 3.3㎡당 약 236만원으로 저렴해 700만원대 아파트 분양이 예상되 인접한 향남지구 아파트 매매시 수준으로 공급이 가능하다.

이는 대규모 택지개발 단지의 메리트 및 신규입주, 개선된 주거 편의성 등을 고려하면 상당한 가격경쟁력이 있는 것으로 평가된다.
 
또한, 부족한 전세공급물량(84㎡형 인근시세 1억5000만원~6000만원), 발안지방산업단지와 향남제약단지 등의 수요기반으로 인해 많은 건설업체들이 주목하고 있다.

화성향남2지구는 경기도 화성시 향남읍 하길리, 상신리, 방축리 일원에 319만㎡(96만평)로 조성되는 대규모 택지개발지구로 4만5228인(1만6269가구)의 인구를 수용할 예정이다.

사업지구 서쪽 1.5km 지점에 서해안고속도로 발안IC가 위치하며, 국도43호선‧39호선 및 팔단북부 우회도로가 통과하고, 지구와 수원 평택간 고속도로를 연결하는 동서간선도로 등 광역교통계획에 의한 5개의 연결도로 신설이 예정돼 있어 경기남부의 지리적 중심지로서 접근성이 우수하다.

또한, 서해선 고속화복선전철(충남홍성~화성송산 구간)의 신설역사가 향남2지구 인근에 건설될 예정이며, 바로 연결돼 건설되는 신안산선(화성송산~서울역 구간)과 함께 향남2지구와 서울도심을 1시간 내외로 연결해주기 때문에 향남2지구가