아파트급 커뮤니티 시설 갖춘 초대형 단지
[건설이코노미뉴스-박기태 기자] SK건설은 2일 경기 성남시 분당구 백현동 ‘판교역 SK HUB(허브)'를 분양한다고 밝혔다.
판교역 SK HUB는 지하 6층~지상 8층 3개동의 전체 1084실로 구성된 초대형 오피스텔 단지다.
실수요자들에게 인기가 높은 소형뿐만 아니라 전용 84㎡까지 수요자들의 취향에 맞게 평면을 다양화했다.
전용면적 ▲22.68~28.51m² 200실 ▲30.93~32.28m² 491실 ▲34.72~48.34m² 341실 ▲84.23~84.79m² 52실 등으로 구성됐다.
판교역 SK HUB는 1000실이 넘는 대단지 오피스텔인 만큼 다양한 커뮤니티 시설과 풍부한 녹지 공간을 갖추고 있는 것이 특징이다.
단지 내에 각종 판매시설과 피트니스센터, 독서실, 회의실 등 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있다.
중정(中庭)과 공개공지, 옥상정원 등에 입체적인 녹지공간을 마련했다. 중정은 피트니스센터 및 부대시설과 연결돼 정원에서 휴식을 취한 뒤 언제든 커뮤니티 시설을 이용할 수 있도록 했다.
단지 서측으로는 약 34만4000m² 규모의 낙생대공원과 접해 있어 쾌적한 주거환경을 갖추고 있다.
판교역 SK HUB는 입주자들의 안전과 편의를 고려한 시스템들이 집약돼 있다.
공동현관에는 무인경비 시스템이 있어 스마트카드나 비밀번호로 모든 출입자를 통제∙관리할 수 있도록 했다.
여기에 홈네트워크 시스템을 적용해 방문자를 녹화·조회 할 수 있고 에너지사용량 확인 및 조명과 난방 제어가 가능하다.
부부욕실은 핸즈프리 기능으로 전화수신이 가능하고 비상콜 버튼을 이용해 위급상황 발생시 신속히 대처할 수 있도록 했다.
또 신발장, 붙박이장, 빨래수거함, 빨래건조대, 밥솥장, 청소기 수납장 등 풍부한 수납공간과 함께 냉장고, 드럼세탁기, 슬링형 후드, 비데 등의 가전도 빌트인으로 제공돼 공간활용을 극대화 했다.
판교역 SK HUB는 가구당 1.04대의 비율로 넉넉한 주차공간이 제공되며 주차장에는 실별로 개인용 창고가 제공된다.
데크 주차장에는 독립된 자전거 전용주차장을 마련했다. 또한 최상층은 천정고를 대폭 높인 3.9m로 설계해 펜트하우스와 같은 조망을 누릴 수 있게 했다.
이밖에 그동안 지역난방시스템 위주로 공급됐던 오피스텔에 지역냉방시설까지 갖춤으로써 오피스텔의 단점으로 지적됐던 비싼 관리비 문제를 일정 부분 해소할 수 있을 것으로 보인다.
판교의 중심에 위치한 판교역 SK HUB는 교통여건도 매우 뛰어나다. 지난해 11월 개통한 신분당선 판교역이 인접해 있어 서울 강남까지 진입이 쉽다. 단지 가까이에 경부고속도로와 외곽순환도로, 판교 IC를 통해 서울뿐만 아니라 타지역으로의 접근성도 뛰어나다.
한편, 판교역 SK HUB가 들어서는 판교신도시에는 사업면적 66만1915m² 규모의 판교테크노밸리가 있어 풍부한 배후수요를 갖추고 있다.
SK케미칼, 삼성테크원, 안철수연구소 등 대기업 및 유명 정보기술(IT) 기업들이 입주해 있고, 내년까지 총 300여 개의 IT기업이 입주할 계획이다. 여기에 판교신도시 중심에 들어서는 복합단지인 알파돔시티도 5년 만에 착공에 들어가 지역 활성화에 대한 기대감이 높아지고 있다.
판교역 SK HUB 견본주택은 경기도 성남시 분당구 정자동의 주택공원 내 주택전시관에 마련돼 있고 오는 6일 오픈예정이다. 입주는 2014년 11월 예정이다.
분양가는 3.3m²당 990~1170만원 수준이다. 9일부터 10일까지 이틀간 견본주택에서 청약접수가 이뤄진다.
이어 11일 당첨자 발표를 거쳐 12일부터 13까지 계약이 진행된다. 계약금은 분양가의 5%씩 2회에 걸쳐 분납할 수 있다. SK건설은 6회에 걸쳐 납입해야 하는 중도금 중 1∙2회차는 무이자, 3∙4∙5회차는 이자후불제 혜택을 제공한다. <분양문의 : 031-707-6300>
