[건설이코노미뉴스-최효연기자] 호반건설은 지난 8일 성남시 위례신도시 A2-8블록에서 '위례신도시 호반베르디움'(조감도) 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다고 밝혔다.
'위례신도시 호반베르디움'은 지하 3층, 지상 15~25층 15개 동 전용 98㎡(4개 타입) 단일 주택형 총 1137가구다.
분양가는 3.3㎡당 평균 1691만원, 중도금 후지급제가 적용된다. 입주는 2016년 12월 예정이다.
올해 이미 분양된 아파트의 평균 분양가가 3.3㎡당 1700만원 이상이였던 점을 감안하면 가격 경쟁력은 충분하다는 평가다.
호반건설은 강남권 신도시에 지어지는 대단지인 만큼 설계에 초점을 맞췄다. 전 가구 남향위주 설계와 맞통풍 구조, 판상형 구조 비율 극대화 등으로 꾸며진다.
각 타입별로 파우더룸, 드레스룸, 펜트리 등으로 활용될 수 있는 알파룸이 있어 모든 가구에 방이 최대 4개씩 확보된다. 견본주택에는 전용 98㎡A·C·D 3개 유닛이 마련됐다.
전용 98㎡A형은 발코니 확장 시 주방 옆 여유 공간을 별도의 방이나 팬트리, 드레스룸으로 선택 가능하다.
전용 98㎡C형은 입구 주변을 수납공간 또는 2개의 출입문 중 하나를 선택할 수 있다. 탑상형인 전용 98㎡D형은 일반 탑상형과 달리 거실폭 등이 넓게 설계됐다.
특히 발코니 확장 시 서비스면적은 최대 40㎡가 주어진다. 이를 활용해 4개의 방이나 팬트리 등을 선택할 수 있도록 다양한 옵션이 제공된다.
가변형 벽체를 제공해 거실을 크게 늘리거나 방으로 꾸밀 수 있다. 위례신도시 상징성을 감안해 부부욕실에 엔지니어드 스톤을 설치하는 등 고급스러운 마감재를 적용한 것이 특징이다.
조경면적은 44%며 잔디광장, 실개천, 플라워가든, 소나무숲 등이 조성된다. 단지 남쪽 보행자 도로를 통해 남한산성 등산로와 휴먼링으로 이동할 수 있다.
커뮤니티센터는 단지내 2곳으로 나눠 조성되며 피트니스센터, GX룸, 샤워실, 스크린골프 연습장, 실내 골프연습장, 키즈 클럽, 도서관, 독서실, 주민회의실 등이 구성된다. 가구당 1.99대의 넉넉한 주차공간과 광폭 주차공간(약 86%)도 적용된다.
청약일정은 오는 12일 특별공급을 시작으로 13일 1·2순위, 14일 3순위로 진행된다. 당첨자 발표는 21일, 계약은 26~28일으로 진행된다.
한편 견본주택은 8호선·분당선 환승역인 복정역 1번 출구 앞에 마련됐다.
