10월말 미분양 6만6462가구...전월比 1577가구 감소
국토부, 수도권·지방 모두 감소세
2011-11-22 최효연 기자
[건설이코노미뉴스-최효연기자] 전세수요의 매매수요 전환과 업계의 분양가 할인 등으로 미분양 물량이 줄어든 것으로 나타났다.
국토해양부는 올 10월말 기준 전국 미분양 주택 현황을 23일 공개했다.
전국 미분양 주택은 6만6462가구로 전월(6만8039가구) 대비 1577가구 감소해 7월 이후 4개월 연속 감소세를 보였다.
지역별로 살펴보면, 수도권은 경기·인천 지역내 기존 미분양이 해소되면서 전월(2만7283가구) 대비 182가구가 감소한 2만7101가구로 2개월 연속 감소했다.
지방도 경남·광주·부산 등 일부지역의 신규 미분양에도 불구하고, 업계 분양가 인하와 주택거래 증가 등으로 기존 미분양이 감소하면서 전월(4만756가구) 대비 1395가구 감소한 3만9361가구로 나타났다.
규모별로는 85㎡ 초과 중대형이 4만947가구(수도권 1만8328가구, 지방 2만2619가구)로 전월(4만2235가구) 대비 1288가구 감소했다.
85㎡ 이하도 2만5515가구(수도권 8773가구, 지방 1만6742가구)로 전월(2만5804가구) 대비 289가구 감소한 것으로 나타났다.
준공후 미분양 주택은 전월(3만4486호) 대비 1523가구 감소한 총 3만2963가구(수도권 9760가구, 지방 2만3203가구)로 지난 7월 이후 4개월 연속 감소했다.
국토부 관계자는 “10월중 미분양 주택이 감소한 것은 전세수요의 매매수요 전환과 업계의 분양가 할인 등에 따른 것으로 보인다”고 말했다.
한편, 전국 미분양 주택 현황은 국토부 국토해양통계누리(http://stat.mltm.go.kr) 및 온나라 부동산포털(http:/www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.