한라건설은 경기 파주 교하신도시 A22블록에서 한라비발디 아파트 823가구를 분양 중이다.
이 아파트는 주변 시세보다 저렴한 분양가는 물론 분양가 보장제를 실시하고, 전 가구 무상 발코니 확장, 중도금 무이자 등을 도입해 수요자들의 관심을 모으고 있다.
특히 전 주택형에 다양한 빌트인 시스템이 도입돼, 실질적인 분양가 인하 효과는 물론 깔끔하고, 정돈된 공간을 연출할 수 있어 눈길을 끌고 있다.
이 아파트는 지하 2층∼지상 25층 10개동으로, 전용면적 59㎡ 72가구, 84㎡ 385가구, 101㎡ 220가구, 130㎡ 146가구 등으로 이뤄진다. 분양가가 3.3㎡당 900만~1000만 원(평균 1003만원)으로 저렴하다.
계약자의 초기 자금 부담을 대폭 줄였다. 총 계약금을 분양가의 10%로 하고, 계약시 5%, 1개월 이내 5%의 분납을 가능하다.
중도금 60%도 전액 무이자 대출이 가능해 계약금만으로 내 집 장만이 가능하다. 또 최근 84㎡ 일부 층에 대해서는 분양가 보장제를 실시하고, 101㎡는 잔금 5000만 원을 1년간 유예를 적용했다.
전 가구에 대해서는 무상으로 발코니 면적을 확장해 준다. 예컨대 전용 59A㎡는 무상으로 확장되는 발코니 면적이 14.15㎡이다. 84A㎡는 17.24㎡, 101A㎡는 23.43㎡, 130A㎡는 27.62㎡의 발코니 면적을 각각 무상으로 확장해 준다.
이 발코니 면적을 확장하면 4~8평은 더 넓어지게 때문에 결과적으로 소형아파트 분양값으로 중형아파트를, 중형아파트 가격으로 대형아파트를 구입하게 되는 셈이다.
수요자들의 눈길을 끄는 또 하나는 아파트에 도입된 다양한 빌트인 시스템이다. 모든 가구에는 가스쿡탑, 식기세척기, 전기오븐, 쌀통, 음식물처리기, 개별 정수기 등 다양한 주방가전이 빌트인으로 제공해, 깔끔하고 정돈된 공간을 연출할 수 있다.
전용 59m²를 제외한 모든 주택형에는 주부들의 편의를 위해 항균 탈취, 살균은 물론 생활구김 제거 등 고급의류 관리를 해주는 의류 관리기 드레스 룸 내에 설치했다.
또 101㎡에는 빌트인 냉장고가 130㎡에는 월풀 욕조와 빌트인 냉장고, 김치 냉장고가 추가로 설치해 대형 아파트의 고급스러움을 추구했다.
곳곳에는 작지만 반짝이는 아이디어도 눈길을 끈다. 일부 주택형에는 현관 신발장에는 의자를 설치해 신발을 편하게 신고 벗을 수 있도록 했다. 선택형 가변 벽체와 풍부한 수납가구는 주부들의 개성과 편리함을 고려한 점이 느껴진다. 주방에는 메모보드를 설치하여 가족 간의 커뮤니케이션을 도모하고 스케줄관리 등에 도움을 줄 수 있게 했다.
한라비발디 플러스는 단지 내 녹지율이 50%에 달해 ‘그린 프리미엄’을 기대할 수 있는 아파트이다. 약 1500㎡의 잔디광장과 약 1000㎡의 전나무 삼림욕장, 약2km의 산책로, 약 230m 길이의 생태수공간, 전동 옥상 녹화 등 특화된 녹지·조경시설이 풍부하다.
입주민의 휴식, 오락 등을 위한 다양한 커뮤니티 시설도 돋보인다. 휘트니스 시설에는 체력단련을 위한 헬스공간, GX룸 외에도 실내 스크린골프연습장과 퍼팅연습장을 조성했다. 어린이문고, 독서실 등 다양한 아이들을 위한 시설과 어르신들을 위한 헬스케어시스템도 갖춰진다.
커뮤니티 시설도 다양하다. 외부 시설을 찾지 않아도 될 정도로 풍부한 체육 시설을 갖췄다. 휘트니스 시설에는 체력단련을 위한 헬스공간, GX룸 외에도 실내 스크린골프연습장과 퍼팅연습장을 조성했다. 아이들을 위한 시설도 풍부하다.
유아보육시설, 실내 놀이터, 어린이문고 및 독서실 등 단지내 다양한 보육 및 어린이 놀이시설이 조성된다. 특히 실버룸(노인케어실)에는 혈압, 체성분 측정 등이 가능한 헬스케어시스템을 갖춰 어르신들의 기초건강을 챙길 수 있다.
이 아파트의 견본주택은 고양시 일산동구 장항동 뉴코아사거리 인근에 위치하고 있으며, 선시공 후분양 형태로 입주는 2013년 4월 예정으로 빠르다.
