한국감정원, 전월세전환율 산정 결과 발표
[건설이코노미뉴스=권남기기자] 한국감정원은 6월 신고 기준 실거래정보를 활용해 전월세전환율을 산정한 결과 6.5%로 전월대비 0.1%p 상승했다고 4일 밝혔다.
전월세전환율은 전세금을 월세로 전환할 때 적용되는 비율로, 이 비율이 높으면 상대적으로 전세에 비해 월세 부담이 높다는 의미다.
주택유형별로 아파트(4.6%→4.7%), 연립다세대(6.6%→6.5%), 단독주택(8.2%→8.2%) 순으로 나타나 아파트는 전월대비 0.1%p 상승, 연립다세대는 0.1%p 하락, 단독주택은 동일한 전환율을 기록했다.
수도권은 아파트 4.4%, 연립다세대 6.0%, 단독주택 7.4%, 지방은 아파트 5.3%, 연립다세대 9.5%, 단독주택 9.7%로 나타났다.
시도별로는 세종이 5.0%로 가장 낮았고, 경북이 9.5%로 가장 높았다. 전남(7.5%→7.7%), 강원(7.6%→7.7%) 등은 전월 대비 상승, 경북(9.7%→9.5%), 제주(5.8%→5.7%) 등은 하락했다.
한국감정원 관계자는 "6월 전월세전환율은 전세는 입주물량 등에 따른 공급 증가로 가격 안정세를 보였다"며 "그러나 월세는 보증금의 일부를 월세로 계약하는 준전세 수요 증가로 상승하며 주택종합은 2012년 1월 이후, 아파트는 2011년 1월 통계작성 이후 처음으로 상승했다"고 설명했다.
한편, 전월세전환율에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계정보시스템 R-ONE(www.r-one.co.kr) 또는 한국감정원 부동산정보 앱을 통해 확인할 수 있다.
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