[건설이코노미뉴스-최효연 기자] 한국토지주택공사(LH)는 의정부민락 2지구내 실수요자 단독주택용지(27필, 점포겸용), 일반상업용지(2필), 근린생활시설용지(1필), 주차장용지(4필)를 지난 6월 10일 공급 공고하고 신청과 계약체결한다고 14일 밝혔다.
이번에 분양하는 단독주택용지는 지구내 단1, 단4블록에 위치한 점포겸용 단독주택용지로 총 27필 규모이다.
공급면적은 256㎡~276㎡, 공급가격은 필지당 4억원대이며 12개월 거치 3년무이자 분할 납부조건으로 약정일보다 선납할 경우에는 연 5.5%(현행 기준) 선납할인을 받을 수 있다.
특히 금회 공급토지는 지구를 관통해 동서로 흐르는 민락천을 따라 동ㆍ서로 위치해 자연친화적으로 조성되는 뛰어난 하천경관을 전면으로 활용할 수 있다는 특장점을 갖추고 있어 높은 임대수익도 기대된다.
공급일정은 6월 10일 공고 후 6월 20일부터 21일까지 양일간 신청접수 LH 토지청약시스템(http://buy.lh.or.kr)하고 6월 27일부터 28일까지 계약체결 예정이며, 토지사용 가능시기는 7월 31일 이후이다.
금회 단독주택용지는 일반 실수요자를 대상으로 지역구분 없이 누구나 신청 가능하며 1000만원의 예약금으로 1인 1필지 신청하해 추첨 결과에 따라 당첨 필지별로 계약 진행한다.
단독주택용지와 함께 좀 더 큰 규모에 상권을 기반으로한 일반상업용지(2필지), 근린생활시설용지(1필)도 추가로 신규 공급한다.
상업용지는 민락천 인접토지로 1096㎡와 1157㎡ 규모이며, 근린생활시설용지 또한 민락천에 인접하고 (가칭)낙양1초등학교 맞은편에 위치하고 있으며 741㎡ 규모로 경쟁입찰로 공급된다.
아울러, 상업용지 인근 및 BRT 종점 인접 등 입지여건이 우수한 주차장용지(4필지)도 추가 신규 공급한다. 규모는 756~2132㎡이며 역시 경쟁입찰의 방법으로 공급한다.
상업ㆍ근린생활시설ㆍ주차장용지 모두 최고가 낙찰자를 계약대상자로 결정하며 납부조건은 3년무이자(상업․근린생활시설용지), 5년무이자(주차장용지) 분할납부가 가능하다. 이 또한 약정일보다 선납할 경우에는 연 5.5%(현행 기준) 선납할인을 받을 수 있다.
금회 분양하는 단독, 상업, 근린생활시설, 주차장용지는 지난 6월 10일 공급공고하고 6월중 신청접수, 계약체결 예정으로 공급관련 공급공고문 확인, 분양신청 및 전산추첨 등 세부일정은 LH 토지청약시스템(http://buy.lh.or.kr)을 통해 진행된다.
이와 함께 일부 점포겸용 단독주택용지(44필), 상업용지(14필), 주차장(3필), 주유소(2필) 용지는 선착순 수의계약이 가능하다.
의정부민락 2지구는 지난해 12월 A4, A5블록 국민임대아파트 첫 입주를 시작으로 금년말에는 A2블록 국민임대주택(913호), B-5, B-6블록 분양주택(842호) 입주가 예정돼 있어 경기동북부 거점 주거벨트로의 활성화가 본격화 될 것으로 예상된다.
