[건설이코노미뉴스-최효연 기자] #. Y씨는 지난해 서울 중구에 있는 다세대주택 9가구를 매입해 준공공임대주택으로 등록했다. 정부에서 지원하는 기금 이율(2.7%)이 낮은 것이 준공공임대를 등록하게 된 주요한 원인이었다.
#. P씨도 서울 강서구에 위치한 아파트 4채를 준공공임대로 등록했다. 재산세 등 각종 세금 혜택도 좋지만 2017년까지 매입·등록한 주택에 한해 양도소득세를 면제받을 수 있다는 부분이 매력적으로 다가왔던 것이다.
국토교통부는 '2015년 말까지 전국에 등록된 준공공임대주택'의 누계 물량이 총 3570가구인 것으로 나타났다고 22일 밝혔다. 이는 2014년 말 등록 실적인 501가구보다 3069가구 늘어난 수치로, 지난 한 해 동안에 약 6배 증가한 것이다.
등록 현황을 보면 지난해 상반기에는 1187가구가 등록한데 반해 하반기에는 1882가구가 등록해 하반기에 증가폭이 더 컸다.
지역별로 보면 수도권 1982가구(65%), 지방 1087가구(35%)가 등록돼 임대 수요가 많은 수도권에서 준공공임대가 더 많이 증가했다.
면적별로는 40㎡ 초과 60㎡ 이하, 60㎡ 초과 준공공임대주택이 각각 1162가구, 232가구로 등록돼 2014년말 대비 7배나 늘어났다.
유형은 아파트가 전체의 43%인 1306가구를 차지했다. 이어 다세대‧연립과 도시형 생활주택이었다. 이들 유형은 각각 769가구(25%), 509가구(17%)로 조사됐다.
준공공임대주택 임대사업자는 496명으로 한 해 동안 370명 늘었다.
국토부 관계자는 "지난 1년간 준공공임대주택이 큰 폭으로 증가한 것은 등록요건 완화, 자금지원, 세제감면 등 본 궤도 안착을 위해 추진한 제도개선 노력의 성과가 가시화된 것"이라면서 "인센티브가 더 확대될 경우 준공공임대주택이 큰 폭으로 늘어나면서 민간 임대주택 공급이 활성화되고 서민 주거안정에도 기여할 수 있을 것으로 기대한다"고 말했다.
