[건설이코노미뉴스] 현대건설이 지난해 도시정비사업 수주 1위에 이어 현재(4월 기준) 누적수주금액 1조원을 돌파하는 등 도시정비사업의 최강자로 자리매김하고 있다. 현대건설에 따르면 지난 24일‘서울 장위11-2 가로주택정비사업’ 및 25일‘원주 원동나래구역 재개발정비사업’ 시공사에 선정되며 올해 업계 최초로 누적수주금액 1조원을 돌파했다고 27일 밝혔다.새로운 도시정비사업의 트렌드로 자리잡은 가로주택정비사업인 ‘장위11-2구역’은 성북구 장위동 68-833일대에 위치해 있으며 연면적 2만3581m2에 지하2층 ~ 지상15층 178가

[건설이코노미뉴스] 총선 이후 본격적인 분양 시장이 열릴 전망이다.여당이 총선에서 승리하면서 부동산에 대한 규제는 지속되지만 낮은 금리와 풍부한 시중 유동자금으로 분양시장 인기는 당분간 지속될 것으로 예상된다.5월 분양물량은 전국 총 6만5461가구 중 일반분양 4만8558가구로 올 들어 최대치를 기록할 전망이다. 이는 2016년(4만1925가구) 이후 5월 일반분양 물량 중 최고치다.정부의 대출 세금ㆍ규제는 계속될 전망이다. 정부는 이달 말 종합부동산세 등 다주택자의 과세 강화 정책을 논의하고, 분양가 상한제 등 기존 정책들도 차

[건설이코노미뉴스] 한국토지주택공사(LHㆍ사장 변창흠)는 22일 LH 공식 유튜브 채널을 통해 ‘2020년 LH 투자설명회’를 개최한다고 22일 밝혔다.올해로 9회째를 맞는 이번 행사는 코로나19 확산에 따른 고객 안전을 위해 현장설명회 대신 온라인으로 진행되며 LH가 선보일 각종 토지 및 주택, 상가 등에 대한 투자포인트를 소개할 계획이다.특히 이번 설명회에서는 수도권뿐만 아니라 강원, 대구‧경북, 부산‧울산, 경남, 광주‧전남, 제주 등 각 지역의 주요 사업지구 내 토지 공급계획과 함께, 공공분양, 분양형 신혼희망타운, 오피스텔

[건설이코노미뉴스] GS건설은 강원도 속초시 동명동 일대에 들어서는 속초디오션자이 아파트에 자이 AI 플랫폼을 적용할 예정이라고 21일 밝혔다.입주민의 생활 방식을 빅데이터로 축적하고 이를 통해 각 가구에 맞는 주거환경을 제공하는 고객 만족 서비스다.GS건설은 지난해 말 자회사인 자이S&D와 함께 업계에선 최초로 국내 모든 통신사 음성 엔진과 연동이 가능한 빅데이터 기반의 자이 AI 플랫폼을 구축했다.자이 AI 플랫폼은 기존의 홈네트워크에서 한 단계 업그레이드돼, 단지에서 발생하는 다양한 빅데이터를 분석하고 관리하는 데이터 기반의

[건설이코노미뉴스] 한국토지주택공사(LHㆍ사장 변창흠)는 성남복정1·2 공공주택지구 조성공사에 시공책임형CM 발주방식을 도입하고, 업체 선정을 위한 공고를 시행했다고 21일 밝혔다.‘시공책임형 건설사업관리’(이하 시공책임형CM) 방식은 설계-시공 분리입찰로 진행돼 상호 연계성 저하에 따른 잦은 설계변경과 공사비 증가 및 공기지연 등의 문제를 초래하던 기존 사업방식과는 다르다.시공사가 설계 단계부터 참여해 시공 노하우를 반영하고 발주자와 사전에 협의한 공사비 상한 내에서 책임공사를 수행하는 제이다.발주자·건설사·설계사 간 협업을 통해

[건설이코노미뉴스]서울 아파트값은 지난주와 동일한 하락폭을 유지했다.강남권이 본격 하락 국면에 접어든 가운데 매수자 관망이 확산되면서 노원, 구로, 도봉을 비롯한 비강남권의 상승 동력도 한풀 꺾인 분위기다.서초구 아파트값이 0.14% 내려 3년5개월(2016년 11/25주, -0.20%) 여 만에 최대 낙폭을 보였고, 노원구 집값은 전주(0.14%)에 비해 3분의 1수준인 0.05% 오르는 데 그쳤다.반면 경기ㆍ인천은 여전히 일부 비규제지역을 중심으로 저가 매수세가 유입되면서 상승세를 나타냈다.부동산114에 따르면 4월 13일부터

[건설이코노미뉴스] 서울은 재건축 아파트값 약세가 이어지는 가운데 일반 아파트도 금주 마이너스 변동률로 전환됐다.재건축 시장이 올 1월부터 하락과 약보합을 반복한 가운데 3개월가량 시차를 두고 일반 아파트도 하향세에 접어드는 분위기다.대출 규제와 보유세 부담, 코로나19 여파로 경기침체 우려가 커지는 가운데 일부 풍선효과가 나타났던 서울 비강남권과 경기 지역들의 오름폭이 축소됐고, 서울 강남4구에 이어 용산과 동작, 경기 과천 등 아파트값 하락지역이 늘어나는 모습이다.부동산114에 따르면 금주 서울 아파트 매매가격 변동률은 -0.0

[건설이코노미뉴스] 코로나19 바이러스로 안전에 대한 경각심이 최고조에 이르고 있는 가운데 건설업계 역시 안티 바이러스 시스템 구축에 박차를 가하고 있다. 대림산업은 신반포15 ‘아크로 하이드원’에 ‘바이러스 제로 시스템’을 적용할 계획이라고 10일 밝혔다. 대림은 아크로 하이드원으로 차량이 출입하는 단지 입구 곳곳에 열 화상 카메라를 비치해 철저하게 발열을 감지하는 한편 신발 소독 매트와 신발장 살균기를 통해 위험요소와 오염물질의 1차 필터링을 실시한다.또 단지 내부에서 가장 이용빈도가 높으면서도 밀폐성이 강한 엘리베이터에는 공기

[건설이코노미뉴스] 한화건설(대표이사 최광호)이 경상남도 거제시 장평동 337번지 일원을 재건축하는 ‘포레나 거제 장평’의 2차분 일반분양을 진행한다. 이번 분양은 기존 조합원들이 소유했던 97가구를 일반분양으로 전환한 것으로 로열층이 다수 포함된 것이 특징이다.포레나 거제 장평은 지하 3층~지상 25층, 9개 동, 총 817가구 규모이며 지난 1차 일반 분양에서 262가구가 일반분양된 바 있다.최근 분양가를 3.3㎡당 860~960만원대로 크게 낮추고 중도금 30% 무이자 혜택도 제공하는 등 다양한 혜택을 통해 대부분 계약이 완료

[건설이코노미뉴스]GS건설은 수원 영통구 망포5택지개발지구 일대에 들어서는 영통자이의 1순위 청약 접수를 오는 4월 22일 개시한다.영통자이는 지하 2층~지상 최대27층 7개 동 전용면적 59~75㎡ 총 653가구가 일반분양으로 공급된다. 전용면적 별로는 △59A㎡ 375가구 △59B㎡ 172가구 △75㎡ 106가구 등으로 구성된다.청약일정은 4월 21일 특별공급을 시작으로 4월 22일 1순위(당해), 4월 23일 1순위(기타), 4월 24일 2순위 순서로 청약 접수를 받는다.청약 접수는 한국감정원 청약홈에서 접수할 수 있으며 당첨

[건설이코노미뉴스] 올해 1분기 강남3구는 대출규제와 보유세 부담, 경기 침체 우려 등으로 매수세가 크게 위축되면서 오름폭이 크게 둔화된 반면 노원, 강북, 성북, 강북 등 서울 중저가 아파트가 몰린 지역은 상대적으로 상승폭이 컸다.글로벌 금융위기가 발생했던 2008년 ‘강남3구(강남ㆍ서초ㆍ송파구)’ 하락, ‘노도강(노원ㆍ도봉ㆍ강북구)’ 상승과 닮은 모습이다. ◈"2008년 vs 2020년 닮은 듯 다른 부동산 시장"=2008년 금융위기와 현재 상황을 보면 외부 쇼크에 따른 실물경기 침체라는 공통점을 가지고 있다. 2008년 버블세

[건설이코노미뉴스] 서울 서대문구 홍제3구역 재건축사업에서 '용호상박(현대건설ㆍ대우건설)'이 격돌한다.이번 재건축사업은 지난 20일 조합에서 현장설명회를 개최했으나, 현대건설만이 단독으로 참여해 유찰된 바 있다. 이에 조합측은 지난 23일 홍제3구역 재건축사업 시공사 선정을 위한 재입찰 공고를 냈다.31일 관련 업계에 따르면 지난 30일 열린 재공고된 홍제3구역 재건축사업 현장설명회에서 당초 입찰에 참여했던 현대건설과 대우건설이 뒤 늦게 도전장을 던졌다.이 프로젝트는 서대문구 홍제동 104-13 외 141개 필지 2만7284.6㎡를

현대건설은 부산 진구 범천1-1구역에 강남 최고급 아파트 수준의 ‘힐스테이트 아이코닉’을 제안해 눈길을 끌고 있다.범천1-1구역 도시환경정비사업은 부산 진구 범일로 192번길 26 일원 2만766㎡ 부지에 지하6층, 지상49층 규모의 8개동, 총 1511가구(아파트 1323가구 및 오피스텔 188가구) 및 판매시설, 부대복리시설 등을 짓는 도심 재개발 사업이다.이번 입찰에서 현대건설의 제안이 두드러진 점은 층간소음 최소화 설계 및 외관 조경 디자인이다.층간소음은 입주민의 거주공간에서 발생할 수 있는 가장 큰 문제점인데, 특히 아이들

[건설이코노미뉴스] 서울 아파트의 전월세 거래에서 전세 비중은 증가하고 월세 비중은 꾸준히 줄어들고 있는 것으로 나타났다.부동산114가 서울부동산정보광장의 전월세 거래건수를 분석한 결과, 전세비중은 2015년 65.3%(10만2630건)으로 저점을 찍은 후 2019년에는 72.4%(12만5,071건)까지 높아졌다.특히 서울 집값이 급등했던 2018년에는 전세 거래비중이 70%대로 올라서면서 전년 대비 증가폭이 확대됐다. 이처럼 전세 거래비중이 늘어난 원인은 2015년 이후 서울 아파트 입주물량이 꾸준히 증가한데다 집값 상승기에 시세

[건설이코노미뉴스] 한화건설(대표이사 최광호)이 경상남도 거제시 장평동 337번지 일원에 선보이는 ‘포레나 거제 장평’이 분양조건 및 금융조건을 변경한 후 계약률이 급상승하고 있다.포레나 거제 장평은 지하 3층~지상 25층, 9개 동, 총 817가구 규모이며 이 중 262가구가 일반분양된다. 타입 별 세대수는 ▲84㎡A 195가구 ▲84㎡B 45가구 ▲99㎡ 22가구로 구성된다.이 단지는 최근 조합원을 포함한 입주 예정자들의 요청에 따라 단지명이 ‘포레나 거제 장평’으로 변경된 포레나 거제 장평은 분양가 역시 3.3㎡당 860~96

[건설이코노미뉴스]인천 검단신도시의 부동산 시장이 달아오르고 있다. 지난해 하반기부터 미분양 물량이 급감하더니 신규분양 단지에서는 청약 마감을 연이어 기록하고 있기 때문이다.검단신도시는 실제로 지난해 4월 미분양관리지역으로 지정되고 6월까지 미분양 물량은 2607가구까지 적체됐었다. 부동산 시세에도 큰 변화가 없었다.하지만 반전은 하반기부터 나타났다. 연말 분양한 검단신도시모아엘가그랑데가 401가구 모집에 3928건이 접수돼 평균 경쟁률 9.8대 1을 기록하며 1순위 내 마감했고, 지난달 분양한 검단파라곤센트럴파크가 778가구 모집

[건설이코노미뉴스] 한강변의 새로운 랜드마크인 ‘아크로 서울포레스트’가 위용을 드러냈다.대림산업이 시공하는 아크로 서울포레스트는 한남대교부터 청담대교까지 한강변을 지나는 사람들의 눈길을 사로 잡고 있다.지난 2017년 7월 착공해 현재 공정률 68.8%를 기록하고 있다. 최근 외관작업을 완료했으며 올해 12월 준공을 앞두고 있다.아크로 서울포레스트는 서울시 성동구 성수동 뚝섬에 자리잡아 이 지역의 랜드마크로 주목받고 있다.아크로 서울포레스트는 공동주택, 업무시설, 판매시설, 문화집회시설로 구성된 복합문화공간이다.이곳은 대림산업의 주

[건설이코노미뉴스] 서울 강남ㆍ서초ㆍ송파ㆍ강동 등 4개구의 아파트 매매가격이 1년여 만에 일제히 하락 전환했다.15억원을 넘는 초고가 아파트 대출금지가 강남권에 직접적 타격을 가한 가운데, 코로나19까지 확산하면서 서울 전체 아파트 매매거래에서 강남권이 차지하는 비중은 12~13% 수준으로 쪼그라든 상황이다.반면 비강남권은 규제가 덜한 중저가 아파트 주도의 상승세를 이어갔다. 조정대상지역에 포함된 경기도 수원시와 용인, 성남 일대의 가격 상승도 여전했다.부동산114에 따르면 금주 서울 아파트 매매가격은 0.04% 상승했다. 상승폭은

[건설이코노미뉴스]최근 ‘한남3구역’에서 재건축시장 규제가 강화되는 등 각 건설사들 마다 ‘클린수주’를 천명한 가운데 ‘신반포 15차’ 재건축 재입찰에 삼성물산과 대림산업이 입찰을 선언해 화제다.지난해 12월 이미 시공사로 선정됐던 대우건설은 공사비 증액으로 조합원들과 이견을 좁히지 못한 채 계약을 해지했다. 이에 따라 내로라 하는 대형 건설사들이 재입찰에 뛰어들고 있다.특히 2015년 삼성물산과 제일모직 합병 후 이재용 삼성전자 부회장의 재판이 진행되면서 5년간 재건축시장에서 발을 빼 왔던 삼성물산이 ‘신반포 15차 재건축 수주전

[건설이코노미뉴스] 현대건설이 이달 말 진행예정인 ‘힐스테이트 녹양역’ 지역주택 조합 해산총회에서 사업비 16억원을 조합원에게 환급한다고 10일 밝혔다.지역주택조합사업은 도급사업이나 재건축, 재개발 사업과 달리 조합원 모집 이후 일정계획대로 입주까지 완료되는 사업장이 약 5~10% 정도이다.그중에서도 통상 입주 시에는 사업 진행과정에서 발생하는 토지비, 건축비 등의 비용 증가로 인해 모집 당시 책정된 사업비보다 추가된 분담금을 내는 것이 통상적인 사례이다.이러한 일반적 사례와는 다르게 ‘힐스테이트 녹양역’ 지역 주택조합은 리스크를